Stenbacksstigen 23, Högberga

Välkommen till detta trevliga, lättskötta radhus med härligt och soligt läge på Stenbacksstigen i Högberga. Många bevarade detaljer såsom kalkstensgolv i hallen, parkettgolv, fönsterbräden i kalksten och vacker öppen spis. På entréplanet finns det rymliga vardagsrummet med matsalsdel och utgång till terrass och trädgård. Trevligt kök med hel fönstervägg och svart epoxigolv. En trappa upp återfinns fyra rymliga sovrum varav två med sjöutsikt samt ett badrum. Källare med ungdomsrum, tvättstuga och gott om förvaring. I detta trevliga område bor man med närhet till vattnet och strandpromenaden, grönområden, Kottlasjön, äng där det spelas fotboll samt kälkbacke. Goda kommunikationer och närhet till skolor.

Rumsbeskrivning

Entréplan

Hall
Hall med kalkstensgolv i original. Garderob. Separat avhängning för ytterkläder. Trappa till källaren.

Gästtoalett
Gästtoalett med klinkergolv. Gott om förvaring i skåp.

Kök
Vitt kök med gott om förvaring. Svart epoxigolv. Häll, fläkt, ugn och microugn, Smeg. Diskmaskin, Cylinda. Kyl/frys, IKEA/Whirpool. Plats för matbord. Hel fönstervägg med fönsterbräda av kalksten.

Vardagsrum
Vardagsrum med matsalsdel och utgång till terrass och trädgård. Mattlackad ekparkett. Öppen spis.

Övervåning

Genomgående vitlaserat ekgolv/Tarkett klickgolv

Övre hall
Linneförråd. Vindslucka till förvaringsvind.

Master bedroomsovrum 1
Sovrum med inbyggda garderober och fransk balkong. Sjöutsikt.

Sovrum 2
Sovrum/arbetsrum med inbyggd garderob.

Sovrum 3
Sovrum med sjöutsikt och inbyggd garderob.

Sovrum 4
Sovrum med inbyggd garderob.

Undervåning

Tvättstuga
Rymlig tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare från Bosch.

Matkällare
Matkällare med hyllor.

Förråd
Förråd med gott om förvaring.

Sällskapsrum/ungdomsrum/hobbyrum
Rymligt rum med heltäckningsmatta.

Garage
Garage för en bil i länga finns att köpa separat.

Övrigt
Larm från Sector Alarm.

 

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 1 277 000 kr
Mark, värde: 2 741 000 kr
Summavärde: 4 018 000 kr

Taxeringsår: 2015
Byggår: 1961
Värdeår: 1961

Servitut

Ledningsrätt starkström, Last
0186-92/9 - 1, 1992-08-14

Avtalsservitut ledning, Förmån
01-IM4-60/8471 - 1

Avtalsservitut tillträde, Förmån
01-IM4-60/8471A - 1

Avtalsservitut ledning, Last
01-IM4-60/8467 - 1, 1960-09-14

Avtalsservitut tillträde, Last
01-IM4-60/8467A - 1, 1960-09-14

Avtalsservitut ledning, Förmån
01-IM4-60/8463 - 1

Avtalsservitut tillträde, Förmån
01-IM4-60/8463A - 1

Avtalsservitut ledning mm, Förmån
01-IM4-60/8459 - 1

Avtalsservitut tillträde, Förmån
01-IM4-60/8459A - 1

Avtalsservitut ledning mm, Last
01-IM4-60/8129 - 1, 1960-09-07

Allmänt om fastigheten

Taxeringsvärde totalt
4 018 000 kr

Taxeringskod
220

Fastighetsbeteckning
STENBACKEN 18

Boendeform
Friköpt - Småhus

Pantbrev
16 st om totalt 3 952 500 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plans radhus med källare

Uppvärmning
Vattenburen el

Ventilation
Självdrag

Fasad
Spritputs

Tak
Betongpannor

Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Grundläggning
Betongplatta

Fönster
2-glas

Driftskostnader

El: 26 000 kr/år
Vatten/Avlopp: 4 000 kr/år
Samfällighet: 300 kr/år
Renhållning: 1 983 kr/år
Driftskostnader totalt: 32 283 kr/år

Servitut

01-IM4-60/8459 - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-60/8459A - 1 Avtalsservitut tillträde

01-IM4-60/8463 - 1 Avtalsservitut ledning

01-IM4-60/8463A - 1 Avtalsservitut tillträde

01-IM4-60/8471 - 1 Avtalsservitut ledning

01-IM4-60/8471A - 1 Avtalsservitut tillträde

01-IM4-60/8129 - 1 Avtalsservitut ledning mm 1960-09-07

01-IM4-60/8467 - 1 Avtalsservitut ledning 1960-09-14

01-IM4-60/8467A - 1 Avtalsservitut tillträde 1960-09-14

0186-92/9 - 1 Ledningsrätt starkström 1992-08-14

Planbestämmelser

Tomtindelning: Stenbacken (1959-12-16) Stadsplan: Brevik och mölna (1959-03-06) (1959-03-06)

Pris
9 250 000 kr /hbj
Adress
Stenbacksstigen 23,
181 62 Lidingö
Område
Högberga
Storlek
Boarea: 115 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret Biarea: 88 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret Tomtarea: 131 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret
Antal rum
6 rum och kök
Byggnadstyp
2 plans radhus med källare
Byggnadsår
1961
Yuri Gadelius
Ansvarig Mäklare

Yuri Gadelius

Jonas Gadelius
Biträdande Mäklare

Jonas Gadelius