Utsiktsvägen 3, Högberga/Mölna

Visning

  • Måndag 22/1 17:30 - 18:00   Välkommen på visning

Anmäl er här för önskad visningstid så får ni info om eventuella v.i.p visningar och förhandsbud.

Eftertraktat kedjehus ritat av Nils Tesch med hänförande utsikt över Stockholms inlopp. Stor härlig sällskapsdel med öppen spis och med utgång både till trädgårdsdelen och balkongen. Trevlig hall/matsal i anslutning till vardagsrummet med två stora fönster och vackra originaldetaljer. Fyra bra sovrum. Garage. Närhet till vatten med fin strandpromenad, Kottlasjön, grönområden, lekplats och äng där det spelas fotboll och vintertid finns kälkbacke.

Planlösning

ENTRÉPLAN

Entré
Hall med klinkergolv och målade väggar.

Gästtoalett
Gästtoalett med klinkergolv.

Sovrum 1
Sovrum med parkettgolv och garderob.

Sovrum 2
Sovrum med parkettgolv och garderob.

Allrum
Stort allrum. Ingång till matkällare och hobbyrum med heltäckningsmatta.

Tvättstuga/bastu/dusch
Rymlig tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare från Miele. Duschkabin, bastu samt del som idag används som torkrum. Maskinrum med bergvärmeanläggning. Ingång till enbilsgarage.

ÖVRE PLAN

Övre hall/matplats
Rum med parkettgolv och härlig utsikt.

Kök
Kök med ljusa luckor, kakel ovanför bänk och klinkergolv. Köket är utrustat med spis med ugn, diskmaskin och kyl och frys i fullhöjd.

Vardagsrum
Stort vardagsrum med matsalsdel där charmiga och välbevarade detaljer som öppen spis, fina pardörrar, trappräcke och parkettgolv finns. Från detta trivsamma vardagsrum nås både baksidan av huset med stenlagd altan samt utgång till balkongen med fin utsikt mot inloppet.

Sovrum 3
Större sovrum med garderober och parkettgolv. Dubbla dörrar till trädgården.

Sovrum 4
Sovrum med parkettgolv och garderob.

Badrum
Helkaklat badrum med dubbla handfat, toalett, och inkaklat badkar. Takfönster. 

Renoveringar

- 2006 installerades bergvärme.
- 1999 installerades en luft/luft värmepump.
- 1999 tilläggsisolerades vinden.
- 1995 byggdes badrummet om.
- Tvättstugan är ombyggd under 1980-talet.
- Bastun byggdes under 1980-talet.
- Garageporten är utbytt. Exakt när är inte känt.

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 1 432 000 kr
Mark, värde: 2 851 000 kr
Summavärde: 4 283 000 kr

Taxeringsår: 2015
Byggår: 1962
Värdeår: 1962

Allmänt om fastigheten

Taxeringsvärde totalt
4 283 000 kr

Taxeringskod
220

Fastighetsbeteckning
MÖLNABERGET 6

Boendeform
Friköpt - Småhus

Pantbrev
10 st om totalt 332 000 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Radhus i två plan

Uppvärmning
Bergvärme

Ventilation
Självdrag

Fasad
Tegel

Tak
Lertegel

Bjälklag
Betong

Stomme
Murad

Grundmur
Murade

Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Plåtarbete
Koppar

Grundläggning
Grundsulor med mellangjutna betonggolv

Fönster
2-glas

Driftskostnader

Värme: 14 550 kr/år
Vatten/Avlopp: 3 878 kr/år
Samfällighet: 300 kr/år
Renhållning: 1 983 kr/år
Driftskostnader totalt: 20 711 kr/år
Beräknad årsförbrukning el/värme 11 640 kWh.

Servitut

01-IM4-60/44 - 1 Avtalsservitut ledning 1960-01-07

01-IM4-96/345 - 1 Avtalsservitut område(friggebod) 1996-01-03

Planbestämmelser

Tomtindelning: Mölnaberget (1961-11-07) Stadsplan: Mölna(kv mölnabergetmm) (1963-04-09) (1963-04-09)

Pris
9 950 000 kr /hbj
Adress
Utsiktsvägen 3,
181 62 Lidingö
Område
Högberga/Mölna
Storlek
Boarea: 151 Kvm
Baserad på: Enligt mätbevis Biarea: 61 Kvm
Baserad på: Enligt mätbevis Tomtarea: 209 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret
Antal rum
6 rum och kök
Byggnadstyp
Radhus i två plan
Byggnadsår
1962
Mikaela Salén
Ansvarig Mäklare

Mikaela Salén

Åsa Lundgren
Biträdande Mäklare

Åsa Lundgren