Ängsklockevägen 91, Gångsätra/Stockby

Visning

  • Tisdag 23/1 18:00 - 18:30

Anmäl er här för önskad visningstid så får ni info om eventuella v.i.p visningar och förhandsbud.

Välkommen till detta välplanerade gavelradhus i tre plan på Ängsklockevägen 91. Ett härligt fritt och insynsskyddat läge med bl a äppelträd och vinbär i trädgården. På entréplanet återfinns ett rymligt vardagsrum med utgång till balkong i söder samt kök och matsal i öppen planlösning med skjutdörr till samma soliga balkong. En trappa upp återfinns tre rymliga sovrum med fina ljusinsläpp samt ett badrum med såväl badkar som dusch. I undervåningen har man ett sovrum som idag används som master bedroom med tillhörande badrum. Här finns även ett rymligt sällskapsrum med utgång till terrass och trädgård samt tvättstuga och förråd. På entréplanet finns även en del som idag är en fullt utrustad tandläkarpraktik, för den som önskar det. Utomhusförråd. Här bor man nära naturen, kommunikationer och skolor.

Rumsbeskrivning

Entréplan

Hall
Hall med klinkergolv och plats för avhängning av ytterkläder.

Gästtoalett
Gästtoalett med klinkergolv.

Tandläkarpraktik/egen verksamhet/sovrum/sällskapsrum
Idag en fullt utrustad tandläkarpraktik.

Kök och matsal
Kök och matsal i öppen planlösning. Parkettgolv. Skjutdörr till balkong i söder. Gott om förvaring i över och underskåp. Induktionshäll, fläkt, microugn, ugn och diskmaskin. Två stycken kyl/frys.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med parkettgolv. Djupt burspråksfönster i väster. Flera fönster i söder. Större öppning till matsalen/köket.

Övre plan

Övre hall
Övre hall med parkettgolv. Lucka i taket till vind med ståhöjd.

Tre bra sovrum med parkettgolv varav ett med klädkammare.

Badrum
Badrum med klinkergolv och golvvärme. Badkar. Dusch med glasdörrar. Handfat i kommod med förvaring. WC. Förvaring i högskåp. Fönster. 

Nedre plan

Master bedroom
Rymligt master bedroom med parkettgolv. Klädkammare. Garderober.

Badrum
Badrum med klinkergolv och golvvärme. Väggar klädda i mahogny. Handfat i bänk av carrara marmor. Kaklad dusch med glasdörrar. WC. Rad med fönster.

Allrum/vardagsrum
Rymligt allrum med parkettgolv. Utgång till terrass och trädgård. 

Tvättstuga
Tvättstuga med plastmatta. Tvättmaskin och torkskåp. Rostfri bänk med diskho. Förvaring.

Förråd
Rymligt förråd

Övrigt
Garage för en bil i gemensam garagelänga och extraplatser på parkeringsgård.

Utomhusförråd
Förvaring av utemöbler, skidor etc.

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning Lidingö LIDINGÖ GA:16
fnr_010268582

Gemensamhetsanläggning Lidingö LIDINGÖ GA:15
fnr_010268581

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 2 019 000 kr
Mark, värde: 2 753 000 kr
Summavärde: 4 772 000 kr

Taxeringsår: 2015
Byggår: 1979
Värdeår: 1979

Allmänt om fastigheten

Taxeringsvärde totalt
4 772 000 kr

Taxeringskod
220

Fastighetsbeteckning
ÄNGSKLOCKAN 16

Boendeform
Friköpt - Småhus

Pantbrev
7 st om totalt 7 650 000 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 1/2-plans radhus med souterrängvåning

Uppvärmning
Fjärrvärme

Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)

Fasad
Trä

Tak
Betongpannor

Bjälklag
Betong och trä

Stomme
Betong och trä

Grundmur
Betong

Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Fönster
Delvis treglas isolerglas, delvis tvåglas isolerglas

Driftskostnader

Värme: 16 711 kr/år
El: 3 726 kr/år
Vatten/Avlopp: 1 757 kr/år
Samfällighet: 7 432 kr/år
Driftskostnader totalt: 29 626 kr/år
I samfällighetsavgiften ingår renhållning.

Servitut

fnr_010268581 Gemensamhetsanläggning Lidingö LIDINGÖ GA:15

fnr_010268582 Gemensamhetsanläggning Lidingö LIDINGÖ GA:16

Planbestämmelser

Stadsplan: Duvkullan och ängsklockan (1979-08-21) (1979-08-21)

Pris
7 900 000 kr /hbj
Adress
Ängsklockevägen 91,
181 57 Lidingö
Område
Gångsätra/Stockby
Storlek
Boarea: 169 Kvm
Baserad på: Enligt mätbevis Biarea: 20 Kvm
Baserad på: Enligt mätbevis Tomtarea: 248 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret
Antal rum
8 rum och kök
Byggnadstyp
1 1/2-plans radhus med souterrängvåning
Byggnadsår
1979
Yuri Gadelius
Ansvarig Mäklare

Yuri Gadelius

Jonas Gadelius
Biträdande Mäklare

Jonas Gadelius