Sälgtunet 13, Östra Rudboda

Välkommen till detta trevliga och välplanerade radhus på Sälgtunet 13 i Östra Rudboda. Ett rymligt trädäck, där man har sol hela dagen, leder in till den välkomnande entrén. I anslutning till däcket har man ett praktiskt förråd med en specialbyggd bastu. Entréplanet består av vardagsrum och matsal i öppen planlösning med utgång till trädgården på baksidan. Det öppna köket ligger i anslutning till hallen och har en trevlig matplats med fönster mot framsidan. Här finns även ett rymligt sovrum, badrum och tvättstuga. En trappa upp återfinns tre sovrum samt badrum. Garage i länga samt en parkeringsplats intill garaget. Mycket barnvänligt och charmigt område med närhet till gemensam lekplats, naturen, skola, dagis och kommunikationer.

Rumsbeskrivning

Entréplan

Hall
Hall med plastmatta och skjutdörrsgarderob.

Kök
Till höger i hallen ligger köket. Klickgolv i grått. Bänkar i granit och rostfritt. Matplats vid fönster. Spis med ugn, Husqvarna. Hel kyl och hel frys, Elektro Helios. Diskmaskin, Husqvarna.

Duschrum
Helkaklat duschrum med klinkergolv och golvvärme. Hörndusch, handfat och WC. Handdukstork.

Tvättstuga
Tvättstuga med målat betonggolv. Tvättmaskin och torkskåp, Cylinda. Diskbänk med diskho. Bra förvaring.

Vardagsrum och matsal
Vardagsrum och matsal i öppen planlösning med parkettgolv. Utgång till stenlagd terrass och trädgård.

Sovrum 1
Rymligt sovrum med parkettgolv. Kan även användas till matsal/arbetsrum.

Övervåning

Övre hall
Parkettgolv. I taket i den övre hallen finns vindsluckan.

Sovrum 2 med parkettgolv och garderober.

Sovrum 3 med parkettgolv och garderober.

Sovrum 4 med parkettgolv och garderober.

Badrum
Nyrenoverat och helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme. Dusch, handfat i kommod, WC och handdukstork. Takfönster.

Klädkammare

Förråd och bastu
Vid entrén finns ett praktiskt förråd om 10 kvm med specialbyggd bastu.



 

 

Allmänt om fastigheten

Taxeringsvärde totalt
4 821 000 kr

Taxeringskod
220

Fastighetsbeteckning
SÄLGSTAMMEN 3

Boendeform
Friköpt - Småhus

Pantbrev
6 st om totalt 3 850 000 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 1/2 plans radhus

Uppvärmning
Direkt el

Fasad
Trä

Tak
Betongpannor

Bjälklag
Betong

Stomme
Trä

Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Plåtarbete
Plåt

Grundläggning
Platta på mark

Fönster
2-glas

Driftskostnader

El: 19 000 kr/år
Vatten/Avlopp: 4 821 kr/år
Samfällighet: 4 700 kr/år
Renhållning: 1 625 kr/år
Driftskostnader totalt: 30 146 kr/år

Servitut

fnr_010232142 Gemensamhetsanläggning Lidingö LIDINGÖ GA:4

fnr_010232143 Gemensamhetsanläggning Lidingö LIDINGÖ GA:5

Planbestämmelser

Stadsplan: östra rudboda ii (1974-02-06) (1974-02-06)

Pris
7 150 000 kr /hbj.
Adress
Sälgtunet 13,
181 48 Lidingö
Område
Östra Rudboda
Storlek
Boarea: 113 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret Tomtarea: 180 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret Övrig yta: 10 Kvm
Baserad på: Enligt säljaren
Antal rum
5 rum och kök
Byggnadstyp
1 1/2 plans radhus
Byggnadsår
1975
Yuri Gadelius
Ansvarig Mäklare

Yuri Gadelius

Jonas Gadelius
Biträdande Mäklare

Jonas Gadelius