Källängsvägen 36, Näset

Visning

  • Söndag 19/11 12:00 - 12:45
  • Tisdag 21/11 17:30 - 18:00

Anmäl er här för önskad visningstid så får ni info om eventuella v.i.p visningar och förhandsbud.

Välkommen till denna smakfullt inredda och välplanerade 4:a med nybyggd altan. Modernt kök med öppen planlösning mot vardagsrum, stambytt badrum samt gästtoalett. 3 sovrum med garderober. Lägenheten är i genomgående fint skick och modern känsla med parkettgolv, släta vitmålade väggar och öppen planlösning. Centralt beläget med ett stenkast från bl.a. bushållplats, mataffär, löparspår, skola samt förskola.

Rumsbeskrivning

HALL

Genom säkerhetsdörr nås en stilren hall med mörkt klinkergolv med värme och släta, målade väggar. Förråd intill.

GÄSTWC

Gästtoalett som smakfullt renoverats med samma klinkergolv som i hall och släta, vitmålade väggar. Gästtoaletten har inretts med skåp, wc, handfat och spegel.

BADRUM

Modernt badrum med vitkaklade väggar, mörkt klinkergolv med värme och spotlightbelysning i tak. Handfat, spegelskåp, wc, handdukstork och mosaikklädd duschhörna med glasvägg.

KÖK

Det moderna köket renoverades 2009 och har öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Köket är inrett i vitt med mörka arbetsbänkar, vitkaklade väggar, vit porslinsho och belysning under skåp. Den maskinella utrustningen består av fläkt (Gorenje), spishäll (Whirlpool), inbyggd ugn och micro (Whirlpool) samt rostfri kyl och frys med inbyggd vatten och isfunktion. Intill köket finns gott om plats för större middagssällskap.

VARDAGSRUM

Det trivsamma och rymliga vardagsrummet har oljat parkettgolv och släta, vitmålade väggar. Rummet rymmer såväl soffgruppen som övrigt möblemang. Från vardagsrummet är det utgång till den fina, nybyggda altanen. Altanen ligger i öster och har ett skyddande altanräcke runtom med grind.

SOVRUM 1

Sovrum med parkettgolv, vitmålade väggar och skjutdörrsgarderob.

SOVRUM 2

Sovrum med släta, vitmålade väggar, parkettgolv och garderober.

SOVRUM 3

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, möblemang och inbyggda garderober. Parkettgolv och släta, vitmålade väggar med fondvägg.

Renoveringar

Nuvarande ägare har bl.a. låtit utföra följande renoveringar.

2009- Badrum och gästtoalett

2009- Kök

Vardags- och matsalsgolv har slipats och oljats, nya parkettgolv i samtliga sovrum samt målning av ytskikt.

2017- Nybyggd altan med direktaccess från vardagsrum. Grind ut från altanen.

Föreningen

Bostadsrättsföreningen Räven 3 äger fastigheten Lidingö Räven 3 som 1959 uppfördes med ett flerfamiljshus. Ombildning till bostadsrättsförening skedde under 2007. I föreningen finns det 36 bostadsrättslägenheter samt 2 lokaler.
Till fastigheten hör även garage och p-platser.

I föreningens hus finns barnvagns- och cykelförråd, källarförråd, matkällare och tvättstuga. Uthyrningslägenhet finns att hyra för övernattande gäster. Föreningen har även ett hobbyrum. Gemensam uteplats med möblemang med möjlighet att låna en grill.

Föreningen har bl.a. låtit utföra följande renoveringar:

2015- Ommålning av trapphus

2013- Säkerhetsdörrar

2012- Stambyte kök, badrum och gästtoalett

2011- Ny elcentral med automatsäkringar och jordfelsbrytare

Område

Välkommen till Näset som är ett mycket centralt och populärt område på Lidingö. Här finns både närheten till grönskan som fina promenadstråk-samt löparspår som närheten till Stockholms City. Det finns bra busskommunikationer som bl.a. direktbuss till Ropsten tunnelbanestation.

På Näsets Torg finns bl.a mataffär och restaurang och i området finns även skolor, förskola, lek- och aktivitetspark samt golfbana.

Allmänt om lägenheten

Boendeform
Bostadsrätt - Lägenhet

Lägenhetsnummer, LMV
1101

Förening
Brf Räven 3

Hiss
Ja

Pantsatt
Ja

Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV

Driftskostnader

El: 5 520 kr/år
Driftskostnader totalt: 5 520 kr/år
Pris
4 375 000 kr Hbj
Avgift
4 428 kr/mån
Adress
Källängsvägen 36,
181 44 Lidingö
Område
Näset
Storlek
Boarea: 82 Kvm
Baserad på: Enligt föreningen
Antal rum
4
Våning
1 (1 tr)
Hiss
Ja
Byggnadsår
1959
Åsa Lundgren
Ansvarig Mäklare

Åsa Lundgren