Trossvägen 5, Gåshaga

Visning

  • Söndag 19/11 14:00 - 14:45   Välkommen på visning

Anmäl er här för önskad visningstid så får ni info om eventuella v.i.p visningar och förhandsbud.

NY VISNINGSTID! Med ett underbart sjönära läge med utsikt mot mot Kyrkvikens inlopp ligger denna mycket välplanerade 4:a om 131 kvm med radhuskänsla. Generös sällskapsdel med stora fönsterpartier och med utgång till altan med möjlighet att grilla. Öppen planlösning mot köket med gott om arbetsytor och förvaring. Tre bra sovrum (kan enkelt bli fyra) alla med utgång till balkong. Ett större badrum med anslutning till separat tvättstuga samt ett gästbadrum med dusch. Inglasat uterum om ca 15 kvm samt stensatt uteplats med fantastisk sjöutsikt och eftermiddag/ kvällssol. Två längsgående balkonger utmed fasaden. Fantastisk sjönära miljö med skärgårdsbåtarna inpå knuten samt restauranger, strandpromenader, skola och dagis.

Planlösning

Välkommen in i denna moderna och ljusa lägenhet med härlig sjöutsikt.

Utgång från alla rum till balkongerna. Genomgående ekparkett förutom i våtutrymmena.

HALL
Välkomnande hall med garderober och plats för avhängning.

GÄST WC
Gäst wc med dusch, vägghängd wc, handfat med spegel med spotlightskena och handdukstork. Vita helkaklade väggar samt blått klinkergolv med golvvärme.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med utgång till  längsgående balkong. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens 2013, arbetsbänk med tre överskåp, ett underskåp samt en ho. Grå/blått klinkergolv och vita väggar.

BADRUM
Badrum med skjutdörr till tvättstugan och ett stort fönster med sjöutsikt samt längsgående fönster i taket vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Vita helkaklade väggar, blå kaklad fondvägg och grå/blått klinkergolv med golvvärme. Badkar, stort handfat med sex underskåp och två överskåp, spegel med spotlightskena, handdukstork och vägghängd wc.

KLÄDKAMMARE
Stor klädkammare med städskåp och utgång till längsgående balkong.

MASTER BEDROOM
Master bedroom vetter mot parken med utgång till balkong. Vita skjutdörrsgarderober.

SOVRUM 2 & 3
Två bra sovrum med utgång till den längsgående balkongen.

KÖK/VARDAGSRUM
Generös och ljus sällskapsdel med många fönster och underbar utsikt mot Kyrkvikens inlopp. Utgång till balkong. Modernt kök i öppen planlösning med sällskapsdelen. Vita köksluckor, vit bänkskiva och fönster mellan skåp och bänkskiva. Köket är utrustat med kyl och frys, ugn, spis, micro, allt från Siemens 2013. Separat matplats för det stora sällskapet. Möjlighet att sätta upp ytterligare en vägg för att få sovrum 4.

INGLASAT UTERUM
Inglasat uterum med öppningsbara fönsterväggar samt skjutdörr i glas till balkong.

Uteplats

Stensatt uteplats med en fantastisk sjöutsikt. Här har man sol tidig morgon samt eftermiddag/kväll. Dessutom två längsgående balkonger samt ett inglasat uterum.

Gemensamma och övriga utrymmen

Det finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga i angränsande fastighet. (Trossvägen 3) Dessutom finns en samlingslokal med möjlighet att hyra en snygg och trevligt möblerad övernattningslägenhet (Trossvägen 7).

Bilplats

En garageplats tillhör lägenheten och kostar 500 kr/mån. Parkering sker också gratis på gatan med P-tillstånd.

Brf Gåshaga Pirar 3

BRF Gåshaga Pirar 3 på Lidingö är den tredje etappen i den samlade flerfamiljebebyggelsen i Gåshaga som tillkom i början av 2000-talet.

Gåshaga Pirar 3 omfattar 54 lägenheter samt en gemensam gästlägenhet. Föreningen har 6 uppgångar från Södra Kungsvägen (340) i väster, till Trossvägens slut vid vattnet.

Bostadshusen är 3-4 våningar med en takvåning i varje uppgång och med terasser i flera väderstreck. Närheten till havet tillvaratas genom stora fönsterytor och från lägenheterna kan man se de omliggande vattnen helt eller delvis.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC och den tekniska förvaltningen av Driftia.

Föreningen har en egen hemsida: www.sbc.se/gashagapirar3

Ordförande är: Fredrik Larsson, Södra Kungsvägen 340

Gåshaga

Gåshaga är en härlig skärgårdsmiljö endast ett stenkast från havet med härliga strandpromenader, två restauranger vid vattnet (Rest. Gåshaga och Bryggan), småbåtshamn, badholme och marina. Gåshaga är också ett mycket barnvänligt område med skola, dagis och fina lekplatser. Flera mataffärer finns i närheten. Waxholmsbåtarna lägger till vid Gåshaga för en tur till stan eller till skärgården. Lidingöbanan ligger nära och går till Ropsten.

Allmänt om lägenheten

Boendeform
Bostadsrätt - Lägenhet

Lägenhetsnummer
13112

Lägenhetsnummer, LMV
1102

Förening
Brf Gåshaga Pirar 3

Hiss
Ja

Pantsatt
Ja

Tv- internetutbud
Com hem

Ingår i avgiften
Värme, Vatten

Andelstal, avgift
2.00001 %

Andelstal, ägande
0.0200000

Byggnadssätt

Uppvärmning
Fjärrvärme

Fönster
3-glas

Driftskostnader

El: 4 200 kr/år
Försäkring: 2 000 kr/år
Driftskostnader totalt: 6 200 kr/år
Säljaren har ett abonnemang hos Com Hem 250 kr/mån.
Pris
7 850 000 kr /hbj
Avgift
6 282 kr/mån
Adress
Trossvägen 5,
181 66 Lidingö
Område
Gåshaga
Storlek
Boarea: 131 Kvm
Baserad på: Enligt föreningen
Antal rum
4 rum och kök (Detta är en 5:a på originalritningen)
Våning
1 av 5
Hiss
Ja
Byggnadsår
2002
Mikaela Salén
Ansvarig Mäklare

Mikaela Salén