Skidåkarvägen 18, Sticklinge

Visning

  • Söndag 22/10 12:00 - 13:00   För bättre service, gör visningsanmälan
  • Måndag 23/10 17:15 - 18:00   Välkommen på visning

Anmäl er här för önskad visningstid så får ni info om eventuella v.i.p visningar och förhandsbud.

Välkommen till denna trevliga, moderna villa om 161 kvm i barnvänligt område på en lugn återvändsgata. Byggår 1998. Fristående garage. Ett hus ut över det vanliga med mycket ljusinsläpp via stora fönsterpartier. Fyra sovrum, två badrum och sällskapsrum med en fantastisk takhöjd på ca 6 meter. Braskamin. Nära till förskolor/skolor och till härlig natur. Lidingö golfbana på nära håll. In till Stockholms innerstad med bil på ca 10-15 min. De nybyggda tunnlarna gör det mycket snabbt och enkelt att ta sig både norr - och söderut med bil.

Planlösning

ENTRÉPLAN

HALL
Välkomnande hall med gula gula väggar och klinker på golvet (vattenburen golvvärme). Stort kapputrymme med skjutdörrar plus en inre hall med platsbyggda garderober.

KÖK
Ett modernt och ljust kök med rymlig matplats. Höga fönster åt flera håll och i vinkel. Utgång till altan. Totalrenoverat år 2013. Köksinredning från Ballingslöv. Vita skåpluckor samt vitrinskåp. Väggar i en ljusgrön nyans. Frostad glasskiva över arbetsytor. Grå laminatskiva med nedsänkt spishäll. Snyggt ekgolv.(golvvärme) Infälld belysning i taket. Integrerad diskmaskin samt spishäll, mikro, ugn,fläkt, kyl och frys. Ett fantastiskt kök för den stora familjen.

SÄLLSKAPSRUM
Ett rum utöver det vanliga med en takhöjd i stora delar av rummet på ca 6 meter. Fönster från golv till tak gör att man får en känsla av att varar ett med naturen. Ljust och soligt med utgång till altan och trädgård. Ljusa väggar och lönntarkett med golvvärme. Braskamin finns installerad.

SOVRUM 1
Rymligt rum som har stora fönster i vinkel. Platsbyggda garderober med skjutdörrar. Gulmålade väggar och lönntarkett med golvvärme.

BADRUM
Väggarna klädda med grön mosaik och vitt klinker på golvet med golvvärme. Dusch, toalett, handfat och handdukstork. Infälld belysning i taket.

TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga med utgång till terrass. Väggar målade i blått och klinker på golvet med golvvärme. Tvättmaskin, torktumlare, torkskåp samt tvättho. Skåp och arbetsbänk. Gott om förvaringsmöjligheter.

ÖVRE PLAN

ENTRESOL
Ett mycket vackert utrymme över en del av sällskapsrummet. Teakgolv samt ljusa väggar. Glasräcke. Dörrparti av glas och teak.

SOVRUM 2
Vacker klassisk tapet från Svenskt Tenn. Ekparkett med golvvärme. Ljust och trevligt rum.

BADRUM
Ett ljust badrum med både dusch och hörnbadkar. Toalett, handfat med kommod under och spegelskåp över. Väggarna kaklade i blått med gul bård. Vitt klinker på golvet med golvvärme.

INBYGGDA GARDEROBER MED SKJUTDÖRRAR
Placerade i hall utanför sovrummen.

SOVRUM 3
Utgång till balkong. Höga fönster i vinkel.  Även här en klassisk tapet från Svenskt Tenn. Ekparkett med golvvärme.

MASTER BEDROOM 4
Stort och ljust med fönster åt flera håll. Utgång till balkongen. Ljusa väggar och ekparkett med golvvärme.

KLÄDKAMMARE
En inredd klädkammare med flertalet hyllor och klädstänger. Vita väggar och ekparkett.

 

Övrigt

Fristående garage med plats för en bil.
Plats för två bilar på infarten.

En plan trädgårdstomt som gränsar till allmänning med vacker natur. Stora gräsmattor, häckar och flera terrasser. Lugn återvändsgata i barnvänligt område.

Det finns centraldammsugare i huset.

 

Allmänt om fastigheten

Taxeringsvärde totalt
6 439 000 kr

Taxeringskod
220

Fastighetsbeteckning
SKIDAN 9

Boendeform
Friköpt - Småhus

Tv- internetutbud
Com hem

Pantbrev
1 st om totalt 350 000 kr

Energiprestanda
146 kWh/kvm och år

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plans villa

Uppvärmning
Värmepump-frånluft (el)

Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning

Fasad
Träpanel

Tak
Betongpannor

Bjälklag
Trä

Stomme
Trä

Grundmur
Betong

Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Grundläggning
Krypgrund

Fönster
3-glas

Driftskostnader

Värme: 38 000 kr/år
Vatten/Avlopp: 2 694 kr/år
Samfällighet: 200 kr/år
Renhållning: 3 438 kr/år
Driftskostnader totalt: 44 332 kr/år
Värme och hushållsel, 29 985 kW/år

Servitut

fnr_010473383 Gemensamhetsanläggning Lidingö TERRÄNGLÖPAREN GA:1

Planbestämmelser

Detaljplan: Södra sticklinge (1991-12-16)

Pris
11 150 000 kr /Hbj
Adress
Skidåkarvägen 18,
181 29 Lidingö
Område
Sticklinge
Storlek
Boarea: 161 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret Tomtarea: 665 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret
Antal rum
5 rum och kök
Byggnadstyp
2 plans villa
Byggnadsår
1998
Madeleine Rune
Ansvarig Mäklare

Madeleine Rune