Optikvägen 9, 1tr, Dalenum

Visning

  • Söndag 22/10 15:00 - 15:45   Välkommen på visning

Anmäl er här för önskad visningstid så får ni info om eventuella v.i.p visningar och förhandsbud.

VÄLKOMMEN ATT KONTAKTA MÄKLAREN FÖR PRIVAT VISNING! Trevlig lägenhet i mycket bra skick med sjöutsikt och stor uteplats med plats för loungemöbler. Modern och bekväm 2:a om 53 kvm 1 trappa upp. Hiss och garage i huset. Rymlig med öppen planlösning, stort badrum. Genomgående fint skick med parkettgolv. Här finns närheten till trevliga promenadvägar längs med vattnet, modern bostadsarkitektur, mataffärer, SATS och bra kommunikationer till Stockholm med båt eller Lidingöbanan till Ropsten.

Planlösning

HALL
Trevlig hall med ljusa väggar och ekparkett. Platsbyggda rymliga garderober med skjutdörrar.

KLÄDKAMMARE
Med ingång från hallen ligger denna mycket praktiska klädkammare.

BADRUM
Ett väl tilltaget badrum med dusch, toalett och handfat. Flera förvaringsskåp, samt tvättmaskin med bänkskiva över. Helkaklade väggar i vitt och grått klinker på golvet.

SOVRUM
Ett ljust och trevligt sovrum med vita väggar och ekparkett. Platsbyggda garderober. Sovrummet ligger en 1 trappa upp från gatan. Ingen insyn från gatan.

KÖK
Modernt och genomtänkt kök med vita luckor, gråa laminatskivor samt ljust kakel över arbetsbänk. Induktionshäll, ugn, fläkt, mikro och kyl/frys. Gott om förvaring och bra arbetsytor. Plats för matplats. Öppen planlösning mot sällskapsrummet.

SÄLLSKAPSRUM
Hela denna del inklusive köket har vita väggar och ekparkett. Ljust och rymligt med utgång till stor altan. Sällskapsrummet ligger en 1 trappa upp från gatan. Ingen insyn från gatan.

ALTAN
Utgång direkt från sällskapsdelen. Stensatt golv samt buskar runt hela uteplatsen. Plats för loungemöbler och matplats. Sjöutsikt.

 

Föreningen

Allmänt om föreningen

Brf Kajhusen Dalénum består av totalt 103 bostadsrätter fördelade på fyra hus med adresserna Agavägen 76, 78 och 80, Optikvägen 7 och 9, samt Periskopvägen 17 och 19. Husen färdigställdes 2016-2017 av JM. Lägenheterna är 2 - 5 rok och mellan 49-144 kvadratmeter stora. Total boyta är 8.862 kvm samt lokalyta om 120 kvm. Föreningen äger marken. PARKERING: Under huset finns garage med 97 garageplatser vilka nås enkelt med hiss från bostaden. Målet är att en p-plats per bostad kommer att kunna erbjudas och majoriteten av dessa kommer att ligga i garaget. Ett fåtal p-platser kommer att uppföras utomhus. GEMENSAMMA UTRYMMEN: Kajhusens gemensamma gård erbjuder platser för både rekreation och lek, i form av hängmattor, bänkar och sandlåda. Närmast vattnet finns ett torg och längs med den nyanlagda kajen kan gäster tillfälligt angöra sin båt. Cykelrum i garageplanet och i komplementbyggnader på innergård. Föreningen har en gästlägenhet som medlemmarna kan hyra. LOKALER: I bottenplan på de främre kajhusen finns lokaler med möjlighet till bland annat bistroverksamhet med tillhörande uteservering. INTERNET / TV: TV, telefon och dator TV, IP-telefoni och bredband via Telia Triple Play är tillgängligt för samtliga genom gemensamt Telia gruppavtal (tillägg).

Denna information publicerades i samband med en lägenhetsförsäljning under 2017 och kan innehålla sakfel eller ej uppdaterad information.

Allmänt om lägenheten

Boendeform
Bostadsrätt - Lägenhet

Lägenhetsnummer
1002

Förening
Brf Kajhusen i Dalenum

Hiss
Ja

Pantsatt
Ja

Tv- internetutbud
Telia

Ingår i avgiften
Kallvatten och värme

Ingår ej i avgiften
Varmvatten och hushållsel

Andelstal, ägande
0.67532

Byggnadssätt

Uppvärmning
Fjärrvärme

Driftskostnader

El: 2 124 kr/år
Vatten/Avlopp: 1 344 kr/år
Försäkring: 1 291 kr/år
Driftskostnader totalt: 4 759 kr/år
Individuell varmvattenförbrukning tillkommer
Pris
4 250 000 kr /Hbj
Avgift
3 240 kr/mån
Adress
Optikvägen 9, 1tr,
181 55 Lidingö
Område
Dalenum
Storlek
Boarea: 53 Kvm
Baserad på: Enligt föreningen
Antal rum
2 rum och kök
Våning
1
Hiss
Ja
Byggnadsår
2016
Madeleine Rune
Ansvarig Mäklare

Madeleine Rune