Oskarsvägen 65, Mosstorp

Trivsamt 40-talshus med plan och insynsskyddad hörntomt med naturnära läge intill skogsparti i omtyckta Mosstorps villakvarter. Huset har välbevarade detaljer och har under åren genomgått viss renovering som bl.a. tak, ny fasad och servis till gatan. Ett stenkast bort finns busshållsplats samt Lidingöbanan och i närheten finns även skolor, förskolor, lekpark, fotbollsplan och mataffärer.

Rumsbeskrivning

ENTRÈPLAN

HALL

Vindfång och stor hall med klinkergolv och tidstypiska detaljer som blyinfattade fönster och dörrar.

VARDAGSRUM

Genom pardörrar nås den stora sällskapsdelen med klinkergolv, målade väggar, öppen spis med kasett och blyinfattade fönster. Utgång till trädgård. Rummet lämpar sig utmärkt som tonårsdel/vardagsrum och går att dela av om man önskar skapa ett sovrum till. 

GÄSTWC

Från hallen nås en gästtoalett med wc och handfat.

PANNRUM/ TVÄTTSTUGA/ MATKÄLLARE

Intill hallen finns utrymme som pannrum med fönster, målade betongväggar och betonggolv. Här finns idag bl.a. värmepump och frys (Electrolux). Ordentligt förråd. Intilliggande tvättstuga med tvättmaskin (Cylinda) och tvättho. Fönster ut mot trädgård.

GARAGE

Från entréplan nås även det rymliga garaget med både fönster och dörrar.

Trappa med tidstypiska detaljer som ledstång och blyinfattat fönster leder upp till det övre planets ljusa hall med fiskbensparkett och ingång till klädkammare.

VARDAGSRUM

Ljust och trivsamt vardagsrum med fiskbensparkett och tapetserade väggar samt öppen spis (oklart om eldningsbar). Utgång till balkong i söder.

MATRUM

Intill vardagsrummet finns ett matrum med fönster åt två väderstreck, fiskbensparkett och tapetserade väggar.

KÖK

Köket är trivsamt placerat med fönster ut över del av trädgård. Plats för mindre bord och stolar. Kökets maskinella utrustning består av spis med ugn (Husqvarna), fläkt (Futurum) samt kyl (Electrolux). Intill köket finns inbyggda garderober och från detta utrymme nås även vindsplan som har gott om förvaringsutrymmen.

BADRUM

Delvis kaklat badrum med badkar, handfat och wc. Fönster.

SOVRUM 1

Mycket rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord och övrigt möblemang. Inbyggd garderob med hyllplan och stång.

SOVRUM 2

Sovrum med tapetserade väggar och inbyggd garderob med hyllplan och stång.

SOVRUM 3

Mindre sovrum (gamla jungfrukammaren) intill köket med handfat och garderob.

 

Tomten

Plan och barnvänlig tomt med stora gräsmattor, grusgång och äppelträd. Tomten gränsar till skogsparti.

Området

Huset är beläget i omtyckta och centrala Mosstorp villakvarter med skogsparti intill tomten och liten bit nedanför huset ligger en fin lekpark med fotbollsplan intill. Här finns det mesta som skola, förskola, badhus och kommunikationer i närheten. Det finns busskommuniktioner med buss 206 som går via Lidingö Centrum till Ropsten samt även Lidingöbanan.

Renoveringar

Föregående ägare har låtit utföra underhållsåtgärder;

Takrenovering (papp/tegel) ca 1997. Kompletterat
vid fasadrenoveringen med ny fotplåt, nya hängrännor och stuprör.

Servisledning, spill och dagvatten avlopp bytt 2004 från husliv ut till  gatan.

Värmepumpinstallation 2008.

Fasadrenovering inklusive balkong 2011.

Nytt träräcke på balkong 2017.

 

Allmänt om fastigheten

Taxeringsvärde totalt
6 008 000 kr

Taxeringskod
220

Fastighetsbeteckning
UGGLAN 17

Boendeform
Friköpt - Småhus

Pantbrev
10 st om totalt 200 000 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 planshus

Uppvärmning
Vattenburen värme med värmepump (2008) Bergvärme.

Ventilation
Självdrag

Fasad
Puts (tegel)

Tak
Tegel

Bjälklag
Trä

Stomme
Trä

Grundmur
Betonghålsten

Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Grundläggning
Grundsulor

Driftskostnader

Värme: 9 900 kr/år
El: 1 500 kr/år
Vatten/Avlopp: 4 284 kr/år
Renhållning: 1 983 kr/år
Försäkring: 5 000 kr/år
Driftskostnader totalt: 22 667 kr/år

Servitut

1 NYTTJANDERÄTT SKYDDSRUM 1940-06-12

Planbestämmelser

Stadsplan: Boo,litselgärdet ochhersby (1944-03-31) Tomtindelning: Ugglan (1944-10-17) (1944-03-31)

Pris
11 500 000 kr Hbj
Adress
Oskarsvägen 65,
181 56 Lidingö
Område
Mosstorp
Storlek
Boarea: 158 Kvm
Baserad på: Enligt mätbevis Biarea: 43 Kvm
Baserad på: Enligt mätbevis Tomtarea: 1198 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret
Antal rum
6 rum och kök
Byggnadstyp
2 planshus
Byggnadsår
1945
Åsa Lundgren
Ansvarig Mäklare

Åsa Lundgren