Nautilusvägen 2, Gåshaga

Villa med ett underbart läge i Gåshaga! Utan direkta grannar och med uppvuxna häckar ligger denna insynsskyddade villa med pool och strålande utsikt över vattnet och Elfvik. Stort härligt kök med plats för många och utgång till pool och poolhus med bastu. Stort härligt vardagsrum med många ljusinsläpp och utsikt över vattnet. Vitpigmenterat Siljan-golv i hela huset. På övervåningen finns ett stort master bedroom med underbar utsikt och utgång till rymlig terrass med lika härlig utsikt. Ytterligare tre sovrum samt ett badrum. På entréplanet finns även tvättstuga och ett större duschrum. Här har man sol från morgon till kväll och ser den gå ner över vattnet. Bygglov finns för utbyggnad och Attefallshus. Här bor man nära vattnet, skärgården, skolor, förskolor, kommunikationer med båt och tåg samt matbutik och restauranger.

Rumsbeskrivning

Entréplan

Vitpigmenterat Siljan-golv i hela huset.

Entré/hall
Välkomnande entré med skjutdörrsgarderob. 

Duschrum
Helkaklat duschrum med klinkergolv och golvvärme. Spotlights. Hörndusch med glasvägg. Utgång till däck som går runt huset samt pool i söder. Skjutdörr från golv till tak.

Tvättstuga
Tvättstuga med klinkergolv och golvvärme. Tvättmaskin och torktumlare, Electrolux. Skjutdörr från golv till tak.

Kök
Stort kök med utgång till poolen. Marbodal-kök (2008). Bänkar i ask (hårdvax). Häll, ugn, fläkt, microugn, Electrolux. Diskmaskin från Siemens. Hel kyl och hel frys, AEG. Gott om förvaring och bänkytor. 

Vardagsrum
Stort vardagsrum med kamin och utgång till den del av däcket som är mot vattnet. Stora fönster åt flera håll. 

Övervåning

Vitpigmenterat Siljan-golv på hela planet.

Master bedroom/sällskapsrum
Rymligt master bedroom/sällskapsrum med enastående utsikt över vattnet och utgång till terrass. Skjutdörrspartier från golv till tak som skapar vägg om man vill.

Sovrum 2/arbetsrum
Sovrum med inredda skjutdörrsgarderober. Utgång till balkong med utsikt över vattnet.

Sovrum 3
Sovrum med garderob. Platsbyggt skrivbord utmed hel vägg.

Sovrum 4
Sovrum med garderob.

Badrum
Helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme. Hörnbadkar. Handdukstork. Vindslucka (inspektion) i taket utanför badrummet.

Poolhus
Bastu i separat poolhus. Fönster mot poolen. Platsbyggd förvaring. 

Däck runt huset.

Gruslagd uppfart med plats för flera bilar. Staket med grind.

Uppvuxen Ligusterhäck runt huset. 

 

 

 

 

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning Lidingö RASTA GA:1
fnr_010482229

Gemensamhetsanläggning Lidingö RASTA GA:3
fnr_010482231

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 2 570 000 kr
Mark, värde: 3 625 000 kr
Summavärde: 6 195 000 kr

Taxeringsår: 2015
Byggår: 2005
Värdeår: 2005

Allmänt om fastigheten

Taxeringsvärde totalt
6 195 000 kr

Taxeringskod
220

Fastighetsbeteckning
RASTA 95

Boendeform
Friköpt - Småhus

Pantbrev
1 st om totalt 4 600 000 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plans villa

Uppvärmning
Fjärrvärme

Fasad
Trä

Tak
Plåt

Bjälklag
Trä

Stomme
Trä

Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Grundläggning
Krypgrund

Fönster
3-glas

Driftskostnader

Värme: 25 130 kr/år
El: 23 438 kr/år
Vatten/Avlopp: 5 274 kr/år
Samfällighet: 10 000 kr/år
Renhållning: 2 710 kr/år
Driftskostnader totalt: 66 552 kr/år

Servitut

fnr_010482229 Gemensamhetsanläggning Lidingö RASTA GA:1

fnr_010482231 Gemensamhetsanläggning Lidingö RASTA GA:3

Planbestämmelser

Detaljplan: Gåshaga strand (1999-02-22)

Pris
13 900 000 kr /hbj.
Adress
Nautilusvägen 2,
181 66 Lidingö
Område
Gåshaga
Storlek
Boarea: 178 Kvm
Baserad på: Enligt mätbevis Biarea: 10 Kvm
Baserad på: Enligt säljaren Tomtarea: 715 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret
Antal rum
7 rum och kök
Byggnadstyp
2 plans villa
Byggnadsår
2005
Yuri Gadelius
Ansvarig Mäklare

Yuri Gadelius

Jonas Gadelius
Biträdande Mäklare

Jonas Gadelius