Roburvägen 7, Torsvik

Välkommen till denna charmiga renoverade 30-talsvilla om totalt ca 270 kvm i Islinge. Villan ligger högt och med härlig utsikt över Islingeviken. Ett trevligt planerat hus med sällskapsrummen på entréplanet och sovrummen på övervåningen. Vardagsrum, matsal och kök i öppen planlösning med utgång till en veranda från vardagsrummet. Gästtoalett samt dusch. Övervåningens två sovrum samt master bedroom har samtliga plankgolv och charmiga detaljer från byggnadsåret. Badrum med badkar. I källaren återfinns ett stort sovrum med utgång till trädgården samt tvättstuga och flera förråd. I en utbyggnad finns en separat lägenhet om cirka 60 kvm med vardagsrum, sovrum, badrum och kök. Här bor man nära Stockholm, Lidingö Centrum, kommunikationer, vattnet och skolor. Besiktning kommer inom kort.

Planlösning

Entréplan

Hall
Hall med plankgolv och plats för avhängning.

Gästtoalett/Dusch

Vardagsrum
Rum med flera fönster, parkettgolv och utgång till veranda.

Kök/Matsal
Matsal och kök i öppen planlösning. Plankgolv i köket och parkettgolv i matsalen. Öppet kök med ö. Gott om förvaring och bänkytor. Utsikt mot Islingeviken.

Övervåning

Sovrum 1
Sovrum med garderob/liten klädkammare och öppen spis.

Sovrum 2
Sovrum med utgång till balkong.

Master Bedroom
Stort sovrum med garderober.

Badrum
Helkaklat badrum med klinkergolv. Badkar, WC och handfat.

Gång med förvaring

Källare

Sovrum/allrum
Större sovrum som även går att användra som allrum, tonårsrum etc. Utgång till trädgården.

Förrådsutrymmen
Gott om förråd

Tvättstuga

Tvättstuga samt bergvärmecentral

Tillbyggnadsdel/separat lägenhet
Två rum och kök om cirka 60 kvm med egen entré och kodlås.

Hall
Hall med gott om förvaring och plats för ytterkläder.

Kök/matplats
Kök och matplats i öppen planlösning. Häll, ugn, micro, kyl och frys. Utgång från matplatsen till däck och trädgård.

Vardagsrum
Vardagsrum med parkettgolv. Två fönster mot Islingeviken samt ett stort fönster mot trädgården.

Sovrum
Sovrum med parkettgolv och garderober.

Duschrum
Helkaklat duschrum med klinkergolv. Golvvärme. Tvättmaskin

 

 

 

 

 

 

Servitut

AVTALSSERVITUT VILLA, Last
1, 1925-06-22

Avtalsservitut villa, Last
01-IM4-25/72A - 1

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 1 425 000 kr
Mark, värde: 4 932 000 kr
Summavärde: 6 357 000 kr

Taxeringsår: 2015
Byggår: 1930
Värdeår: 1944

Allmänt om fastigheten

Taxeringsvärde totalt
6 357 000 kr

Taxeringskod
220

Fastighetsbeteckning
KÄLLAN 4

Boendeform
Friköpt - Småhus

Pantbrev
8 st om totalt 9 100 000 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 1/2 plansvilla med souterrängvåning och enplanstillbyggnad

Uppvärmning
Bergvärme

Ventilation
Självdrag

Fasad
Trä och puts

Tak
Betongpannor samt papp

Bjälklag
Trä och betong

Stomme
Trä och betong

Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Plåtarbete
Plåt och plast

Grundläggning
Betongplatta och kryprumsgrund

Fönster
2-glas

Driftskostnader

El: 25 000 kr/år
Vatten/Avlopp: 14 800 kr/år
Renhållning: 4 800 kr/år
Driftskostnader totalt: 44 600 kr/år

Servitut

01-IM4-25/72A - 1 Avtalsservitut villa

1 AVTALSSERVITUT VILLA 1925-06-22

Planbestämmelser

Stadsplan: Norra kungsvägens anslutning till ny lidingöbros tillfarter (1965-09-09) Tomtindelning: Källan (1954-02-17) Stadsplan: Islinge (1940-02-13) (1940-02-13)

Pris
12 900 000 kr /hbj
Adress
Roburvägen 7,
181 33 Lidingö
Område
Torsvik
Storlek
Boarea: 228 Kvm
Baserad på: Enligt mätbevis Biarea: 41 Kvm
Baserad på: Enligt mätbevis Tomtarea: 1003 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret
Antal rum
9 rum och kök
Byggnadstyp
1 1/2 plansvilla med souterrängvåning och enplanstillbyggnad
Byggnadsår
1930
Yuri Gadelius
Ansvarig Mäklare

Yuri Gadelius

Jonas Gadelius
Biträdande Mäklare

Jonas Gadelius