Budgivning pågår

Nilstorpsvägen 70, Rudboda

Välkommen till detta ljusa och trevligt planerade radhus. På entréplanet finns två rymliga sällskapsrum, det ena med utgång till den vackert planterade perenna trädgården på framsidan. En halvtrappa upp återfinns det rymliga köket med såväl mindre köksö som plats för stort matbord. Här har man en utgång till den insynsskyddade terrassen och trädgården på baksidan. Master bedroom och ytterligare ett sovrum samt badrum och tvättstuga. Vid gatan finns garage för en bil samt rymligt förråd med separat ingång. Här bor man nära skolor, kommunikationer, mataffär och Elfvik. Besiktning kommer inom kort.

Rumsbeskrivning

Entré/hall
Välkomnande hall med stengolv och goda avhängningsmöjligheter.

Gästtoalett
Gästtoalett med klinkergolv.

Möblerbar inre hall
Inre hall som öppnar upp till vardagsrummet. Här går halvtrappan upp till övre planet. Parkettgolv.

Vardagsrum
Rymligt och ljust vardagsrum med utgång till den stenlagda terrassen på framsidan. Parkettgolv.

Sällskapsrum 2
Till vänster om entrén ligger ytterligare ett ljust och rymligt sällskapsrum. Parkettgolv.

Sovrum 1
Innanför sällskapsrummet återfinns svorum 1 med skjutdörrsgarderob. Parkettgolv.

En halvtrappa upp

Kök med matplats
En halvtrappa upp finns det stora öppna köket med såväl mindre köksö som stort matbord. Utgång till terrass och trädgård på baksidan. Parkettgolv. Kök i björk med gott om förvaring och bänkytor. Ugn, microugn, kyl/frys, häll med två plattor, två gasplattor, samtliga från Electrolux. Diskmaskin, AEG.

Master bedroom/sovrum 2
Master bedroom med skjutdörrsgarderob. Parkettgolv.

Sovrum 3
Sovrum med skjutdörrsgarderob. Parkettgolv.

Badrum
Badrum med badkar. Klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar. Ljusinsäpp i taket.

Tvättstuga
Tvättmaskin, Ariston och torktumlare, Electrolux. Ljusinsläpp i taket.

 

 

Servitut

Avtalsservitut ledning mm, Förmån
01-IM4-71/2225 - 1, 1971-09-08

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 1 718 000 kr
Mark, värde: 3 142 000 kr
Summavärde: 4 860 000 kr

Taxeringsår: 2015
Byggår: 1971
Värdeår: 1971

Allmänt om fastigheten

Taxeringsvärde totalt
4 860 000 kr

Taxeringskod
220

Fastighetsbeteckning
HÄGNADEN 5

Boendeform
Friköpt - Småhus

Pantbrev
10 st om totalt 758 000 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plans radhus i etage

Uppvärmning
Direkverkande el samt luft/luft värmepump

Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)

Fasad
Tegel

Tak
Papp

Stomme
Lättbetong

Vatten och avlopp
Kommunalt vatten och avlopp

Grundläggning
Plattapå mark

Fönster
2 glas isoler

Driftskostnader

El: 15 000 kr/år
Vatten/Avlopp: 2 700 kr/år
Renhållning: 2 000 kr/år
Driftskostnader totalt: 19 700 kr/år

Servitut

01-IM4-71/2225 - 1 Avtalsservitut ledning mm 1971-09-08

Planbestämmelser

Tomtindelning: Hägnaden (1970-12-08) Detaljplan: Svedjefallet och hägnaden (1989-10-31)

Aktuellt bud
7 000 000 kr
Pris
8 450 000 kr /hbj
Adress
Nilstorpsvägen 70,
181 47 Lidingö
Område
Rudboda
Storlek
Boarea: 144 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret Biarea: 1 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret Tomtarea: 453 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret
Antal rum
5
Byggnadstyp
2 plans radhus i etage
Byggnadsår
1971
Yuri Gadelius
Ansvarig Mäklare

Yuri Gadelius

Jonas Gadelius
Biträdande Mäklare

Jonas Gadelius