Budgivning pågår

Valhallavägen 19, Herserud

Välkommen till denna trevliga putsade 1940-talsvilla i Herserud. Vardagsrum, kök och matsal i öppen planlösning med utgång till härlig stenlagd uteplats med eftermiddags- och kvällssol. På övervåningen finns ett rymligt sällskapsrum med öppen spis och utgång till stor balkong med kvällssol. Master bedroom samt ytterligare två sovrum och ett duschrum. I den för övrigt oinredda källaren finns en tvättstuga. En trevlig uppvuxen trädgård med plan gräsmatta, lekstuga och flera tänkbara sittplatser. Här bor man med närhet till skolor, kommunikationer, naturen, mataffärer, Lidingö centrum och Stockholm.

Rumsbeskrivning

Entré
Entré med avhängning för ytterkläder samt trappa upp till övervåningen. Klinker och trägolv.

Gästtoalett
Gästtoalett med klinkergolv.

Vardagsrum/matsal/kök
Vardagsrum, matsal och kök i öppen planlösning med skjutdörrar till stor stenlagd uteplats. Matsalsdelen har plats för stort matbord. Det vita köket har en mindre matplats.

Övervåning

Sällskapsrum
På övervåningen finns ett sällskapsrum med öppen spis och utgång till större balkong. 

Master bedroom/sovrum 1
Rymligt master bedroom med skjutdörrar till sällskapsrummet.

Sovrum 2
Rymligt ljust sovrum.

Sovrum 3
Rymligt ljust sovrum.

Duschrum
Duschrum med klinkergolv.

Källare

Oinredd källare förutom en del som är tvättstuga.

 

Allmänt om fastigheten

Taxeringsvärde totalt
5 796 000 kr

Taxeringskod
220

Fastighetsbeteckning
VALHALL YTTRE 10

Boendeform
Friköpt - Småhus

Pantbrev
7 st om totalt 5 100 000 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2-plans villa med källare

Uppvärmning
Bergvärme

Ventilation
Självdrag

Fasad
Puts

Tak
Betongpannor

Bjälklag
Betong, trä

Stomme
Betonghålsten

Grundmur
Betong, Betonghålsten

Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Grundläggning
Grundsulor, murar till berg

Fönster
I huvudsak kopplade tvåglas

Driftskostnader

El: 12 580 kr/år
Vatten/Avlopp: 5 104 kr/år
Renhållning: 2 000 kr/år
Driftskostnader totalt: 19 684 kr/år

Planbestämmelser

Tomtindelning: Valhall yttre (1920-11-15) Stadsplan: Stadsplan nr 1 (1913-02-07) (1913-02-07)

Aktuellt bud
9 500 000 kr
Pris
10 750 000 kr /hbj
Adress
Valhallavägen 19,
181 51 Lidingö
Område
Herserud
Storlek
Boarea: 133 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret Biarea: 43 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret Tomtarea: 980 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret
Antal rum
5 rum och kök
Byggnadstyp
2-plans villa med källare
Byggnadsår
1948
Yuri Gadelius
Ansvarig Mäklare

Yuri Gadelius

Jonas Gadelius
Biträdande Mäklare

Jonas Gadelius